Reforma Hidráulica: Entenda a Importância em Construções Antigas

6 de maio de 2024 Equipe Amanco Wavin

Com o passar dos anos, a infraestrutura de água e esgoto em construções antigas acaba se deteriorando. O resultado é o surgimento de problemas que vão desde vazamentos simples até danos estruturais significativos.

A reforma hidráulica é essencial para preservar e modernizar esses sistemas, garantindo a segurança e eficiência das instalações. Porém, o sucesso desse tipo de projeto exige algumas considerações essenciais.

Leia este artigo para entender a importância da reforma hidráulica em construções antigas, seus benefícios e como realizá-la da maneira correta.

A importância da reforma hidráulica em construções antigas

Em se tratando de construções antigas, não há como escapar: cedo ou tarde será necessário promover uma reforma hidráulica. Afinal, as instalações sofrem muitas deteriorações com o passar dos anos.

Instalações que usam tubos de ferro, por exemplo, passam a soltar partículas ao se danificarem. Assim, pode-se notar a presença de ferrugem ao abrir as torneiras após algum tempo, prejudicando a qualidade da água.

As reformas também ajudam a corrigir infiltrações nos canos, atualizando o sistema de tubulação que liga ao abastecimento de água e coleta de esgoto. Esse cuidado vai evitar problemas futuros que podem causar prejuízos e muita dor de cabeça para o dono do imóvel.

Entenda os benefícios da reforma hidráulica em construções antigas

São muitos os benefícios de fazer uma reforma hidráulica em construções que estão de pé há várias décadas. Conheça os principais a seguir:

• ajuda a identificar vazamentos de água, infiltrações ou sinais de problemas nos canos e componentes;

• permite substituir o encanamento antigo por um novo e melhor;

• elimina os problemas de mau cheiro e ralos entupidos;

• evita a contaminação da água por sujeiras e deterioração do encanamento;

• corrige o problema de baixa pressão na vazão de torneiras e chuveiros;

• contribui com a sustentabilidade na engenharia ao evitar o descarte inadequado dos resíduos sólidos.

Como é o processo da reforma hidráulica

A reforma hidráulica em construções antigas pode apresentar algumas peculiaridades. Neste tópico, entenda como o processo é realizado.

Avaliação inicial

O primeiro passo é fazer uma visita in-loco para avaliar as condições de infraestrutura e a necessidade de cuidados na instalação hidráulica antiga. Nesse momento, é importante observar qual é o tipo de tubulação utilizado e identificar os pontos mais importantes para realizar a intervenção.

Avalie se há vazamentos de torneiras e registros e confira como se encontram os pontos de esgotos. Verifique também as condições dos ralos e se há a necessidade de uma troca completa da rede de esgoto.

Planejamento do projeto

Após a avaliação, deve-se reunir todas as informações necessárias para o planejamento do projeto hidráulico. Isso permite ter uma visão das dimensões do trabalho, quantidade de materiais e acessórios necessários, como conexões, torneiras, altura e diâmetro dos canos etc.

Durante essa etapa da gestão de obras, o ideal é ter em mãos o projeto hidráulico original. Isso vai ajudar a identificar por onde passam os encanamentos e ramificações. No caso de apartamentos, solicite uma cópia do projeto hidráulico junto ao síndico.

Execução da reforma

Faça a troca de tubulações velhas de ferro ou cobre por canos novos de PVC ou CPVC para eliminar ou evitar problemas de contaminação da água por ferrugem. Para água quente, prefira substituir os canos por versões de cobre PPr, que são mais seguros e duráveis para tal finalidade.

Ao fazer a reforma em construções antigas, muitas vezes pode ser necessário atualizar toda a hidráulica. Afinal, como o sistema é antigo e se encontra deteriorado, outros problemas podem aparecer mais para frente, resultando em surpresas desagradáveis.

Também é importante utilizar materiais hidráulicos de qualidade na execução da obra, além de contar com uma boa equipe para a execução do trabalho. Isso vai garantir que nenhuma manutenção seja necessária quando o novo sistema instalado for colocado à prova.

Testes finais

Após finalizar toda a etapa de execução da reforma, é necessário conferir se tudo saiu como o planejado. Para isso, é importante realizar alguns testes para se certificar. Um deles é o teste de pressurização da rede. Com o uso de um manômetro é possível observar se existe a perda de pressão causada por vazamentos e corrigi-los.

Outro teste é abrir o registro pelo período de, pelo menos, um dia para se certificar que não existe nenhum problema de vazamento de água ou infiltração. Faça isso antes de finalizar com pintura e revestimento, o que vai evitar a perda de tempo e dinheiro.

Caso tudo esteja bem, significa que a reforma hidráulica foi um sucesso. Desse modo, você já pode iniciar a instalação dos metais e concluir a reforma com os outros acabamentos.

Gostou deste artigo e quer complementar seus conhecimentos sobre o assunto? Então aproveite para ler também o nosso conteúdo sobre a técnica de Retrofit, que explica mais sobre as reformas realizadas em edificações antigas.